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Mercialys est l’une des principales sociétés foncières françaises. Elle est spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d’espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers. Au 30 juin 2023, la Société disposait d’un patrimoine immobilier de 3,0 milliards d’euros droits inclus. Son portefeuille de 2 054 baux représente une base locative annualisée de 172,8 millions d’euros. Mercialys est cotée en bourse depuis le 12 octobre 2005 sous le symbole MERY et bénéficie du régime des sociétés d’investissement immobilier cotées (« SIIC »)

Mardi 7 mai 2024

Cette société immobilière a un patrimoine qui n'évolue pas ou peu, donc des recettes de loyers très stables. Les bénéfices sont en ce moment bien minorés par les taux d'intérêts hauts et le montant des intérêts des emprunts. Les dividendes sont supérieurs depuis plusieurs années au montant du bénéfice par action, ce qui fait chuter le niveau de trésorerie du groupe. Le montant du dividende 2024 ne pourra pas être à la hauteur de 2023, sauf baisse importante des taux d'intérêts sur l'année, ce qui est très peu probable.
Nous cotons l'action à 7 euros.